Что такое технадзор в строительстве?

Технадзор или технический надзор представляет собой набор экспертно-проверочных мероприятий, которые осуществляются с оптимальной регулярностью, согласно жёсткому контролю всего хода ремонтных и строительных работ актуальным правилам и нормативам, а также проектным документам.

Главным назначением технадзора (технического надзора) выступает тщательное планирование строительных работ и строгий контроль над их процессом. Ключевым словом при описании функций технадзора (технического надзора) является «контроль».

Привлечение технадзора (технического надзора) в процессе исполнения проекта помогает создать точное соблюдение объёмов, стоимости, сроков и качества проводимых работ и стройматериалов, определяемых проектом. Также, технадзор (технический надзор) включает в свой состав проверку безошибочности соблюдения технологии ведения ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ.

Важно понимать, что важной задачей технадзора (технического надзора) выступает не поиск брака и недостатков, а предотвращение производства строительно-монтажных работ и утверждения технических решений во вред качеству строительного объекта.

Технадзор (технический надзор) за течением ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ помогает избавиться от избыточного расхода средств и гарантирует сдачу здания в срок и в соответствии с проектной документацией.

Технадзор (технический надзор) – это прозрачное и полное для Заказчика контролирование всего, что происходит на строительной площадке, начиная от самих работ и применяемых стройматериалов и оканчивая финансовыми отчётами (экспертиза сметных документов).

Текущий и капитальный ремонт, строительство, а тем более реконструкция в современных условиях – это очень актуальные тематики. Чтобы все эти процессы проходили согласно требованиям действующих на территории Российской Федерации строительных правил и нормативов, существует технадзор (технический надзор) за строительством, экспертиза строительства (строительная экспертиза), техническое обследование состояния здания и анализ проектных документов (экспертиза проекта).

Технадзор (технический надзор) в строительстве помогает сделать все работы наиболее понятными и управляемыми для заказчика. Причём на любом этапе – с момента начала проектировки объекта до его сдачи в использование. Правильным решением является привлечение сотрудников технадзора (технического надзора) на Ваш объект строительства на этапе формирование проектно-сметных документов и графиков работ. В ходе строительства Вашего здания технадзор (технический надзор) осуществляет контролирование соблюдения сроков строительства и требований нормативной документации (контроль качества строительных работ). В некоторых ситуациях для контролирования качества строительных работ требуется проведение разнообразных строительных экспертиз, к примеру, лабораторного исследования качества применяемых стройматериалов.

Главной задачей технадзора (технического надзора) выступает проверка соответствия сметных документов на строительство действительным среднерыночным расценкам. В данном смысле технадзор (технический надзор) является единственным средством избежания перерасхода средств на строительном этапе.

Также важной задачей технадзора (технического надзора) выступает контролирование устранения выявленных строительных недоделок и брака.

В сущности, технадзор (технический надзор) всегда стоит на охране интересов Заказчика по отношению к подрядчикам. Профессионально выполненный технадзор (технический надзор) не только является гарантом надёжной эксплуатации объекта в дальнейшем, но и представляет собой хороший метод экономии средств.

Серьёзной проблемой для Заказчика довольно часто является возможность привлечения подрядной компании к ответственности. А чтобы это не было проблемой, необходимо грамотно заключить с данной подрядной компанией Договор. В этом Вам могут оказать помощь специалисты нашей организации. Лишь при правильно заключенном Договоре со строителями, Вы способны заставить их вернуть вам финансы или исправить брак.

Очень важно, чтобы технадзор (технический надзор) был начат в начале строительных работ. Только в этой ситуации, эффективность, которой обладает технадзор (технический надзор), удастся применить в полном объёме.