Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства во Владимире и Владимирской области в случаях, когда проектная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме в пределах допуска, установленного градостроительным законодательством. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, подготовки к строительству и прохождения финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Процедурное назначение

Негосударственная экспертиза проектной документации используется для экспертного рассмотрения проектных решений на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. Процедура применяется для подтверждения допустимости проектных решений и их согласованности между собой в случаях, когда законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы.

В рамках проектного цикла процедура применяется как форма экспертного контроля, по результатам которой формируется заключение, используемое при утверждении проектной документации и переходе к последующим стадиям реализации объекта капитального строительства.

Условия применения

• при подготовке проектной документации к экспертизе в негосударственной форме в допустимых законодательством случаях;
• при утверждении проектных решений до начала строительства или реконструкции;
• при корректировке проектной документации и её повторном экспертном рассмотрении;
• при выборе формы экспертизы в рамках проектного и контрактного цикла;
• при подготовке материалов для финансового и ведомственного контроля в части проектных решений.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном требованиями градостроительного законодательства, включая архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения. Для оценки обоснованности проектных решений учитываются результаты инженерных изысканий, исходно-разрешительная документация, технические условия и иные исходные данные, принятые при проектировании.

Корректность результатов инженерных изысканий рассматривается как обязательное условие допустимости проектных решений. Ошибки и неполнота изыскательских данных приводят к принятию некорректных конструктивных и планировочных решений, что отражается в замечаниях негосударственной экспертизы и служит основанием для переработки проектной документации.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации установленной структуре и требованиям нормативных актов;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность архитектурных, конструктивных и инженерных решений между собой;
• обоснованность проектных параметров с учётом результатов инженерных изысканий;
• учёт требований исходно-разрешительной документации и технических условий;
• влияние проектных решений на формирование сметной стоимости объекта.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и иные исходные данные заказчика;
• материалы корректировки проектных решений (при повторном рассмотрении).

Основания для замечаний

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов;
• несогласованность разделов проектной документации между собой;
• использование некорректных или неполных результатов инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований проектных решений в части конструктивных и технологических параметров;
• изменение исходных данных без соответствующей корректировки проектной документации.

Итог процедуры

Итогом является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектной документации установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектных решений, формировании сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля. Заключение применяется как основание для реализации проектных решений либо для корректировки документации и её повторного рассмотрения.

При реализации объектов капитального строительства во Владимире и Владимирской области результаты негосударственной экспертизы проектной документации используются на стадиях утверждения проектных решений и контрактного сопровождения, включая случаи переработки проектных разделов вследствие уточнения результатов инженерных изысканий и исходных данных, учитываемых при последующем экспертном и финансовом контроле.