Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства во Владимире и Владимирской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также в ситуациях, когда допускается выбор формы экспертного рассмотрения проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, формирования сметной стоимости и прохождения финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Процедурное назначение

Экспертиза проектной документации используется для комплексного рассмотрения проектных решений на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. Процедура применяется для подтверждения допустимости проектных решений, их согласованности между собой и возможности последующего утверждения проектной документации в установленном порядке.

В рамках проектного цикла экспертиза применяется как обязательный либо допустимый этап экспертного контроля, по результатам которого формируется заключение, используемое при принятии решений о реализации объекта капитального строительства и о переходе к следующим стадиям контрактного и финансового сопровождения.

Условия применения

• при подготовке проектной документации к обязательной экспертизе в случаях, установленных законодательством;
• при выборе негосударственной формы экспертизы в пределах допуска, установленного нормативными требованиями;
• при утверждении проектных решений перед началом строительства или реконструкции;
• при корректировке проектной документации и её повторном направлении на экспертизу;
• при подготовке материалов для финансового и ведомственного контроля в части обоснованности проектных решений.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном требованиями градостроительного законодательства, включая архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения. Для оценки обоснованности проектных решений учитываются результаты инженерных изысканий, исходно-разрешительная документация, технические условия и иные исходные данные, принятые при проектировании.

Корректность результатов инженерных изысканий рассматривается как обязательное условие допустимости проектных решений. Ошибки в инженерно-геологических, инженерно-геодезических и иных изыскательских материалах приводят к принятию некорректных конструктивных и планировочных решений, что фиксируется в замечаниях экспертизы и служит основанием для переработки проектной документации.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации установленной структуре и требованиям нормативных актов;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность архитектурных, конструктивных и инженерных решений между собой;
• обоснованность проектных параметров с учётом результатов инженерных изысканий;
• учёт требований исходно-разрешительной документации и технических условий;
• влияние проектных решений на формирование сметной стоимости объекта.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и иные исходные данные заказчика;
• материалы корректировки проектных решений (при повторном рассмотрении).

Основания для замечаний

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов;
• несогласованность разделов проектной документации между собой;
• использование некорректных или неполных результатов инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований проектных решений в части конструктивных и технологических параметров;
• изменение исходных данных без соответствующей корректировки проектной документации.

Итог процедуры

Итогом является экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектной документации, формировании сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля. Заключение применяется как основание для реализации проектных решений либо для корректировки документации и её повторного рассмотрения.

При реализации объектов капитального строительства во Владимире и Владимирской области результаты экспертизы проектной документации используются на стадиях утверждения проектных решений и контрактного сопровождения, включая случаи переработки проектных разделов вследствие уточнения результатов инженерных изысканий и исходных данных, подлежащих учёту при последующем экспертном и финансовом контроле.